Casa Verde e Amarela: nova opção para comprar seu imóvel | Agência da Casa Própria

Casa Verde e Amarela: nova opção para comprar seu imóvel

25 de ago de 2020 às 18:32


O Programa Casa Verde e Amarela, que substitui o Minha Casa, Minha Vida, foi lançado pelo governo federal nesta terça-feira, dia 25 de agosto.  Além de financiamento para compra de imóveis, o novo sistema também terá recursos para regularização, reforma de imóveis e retomada de obras, por exemplo, com juros mais baixos que o MCMV.

 

Agora, com a assinatura da medida provisória para criação do programa, a proposta precisa ser aprovada pelo Congresso para começar a valer. De acordo com o governo federal, a previsão é de que 1,6 milhão de famílias de baixa renda sejam atendidas pelo novo programa habitacional até 2024, um total de 350 mil residências a mais do que seria possível com o Minha Casa, Minha Vida.

 

Neste artigo, vamos explicar como vai funcionar o Casa Verde e Amarela e quem poderá acessar o crédito habitacional por meio dele. Então, se precisar de ajuda para entender melhor como funciona o financiamento imobiliário, procure a Agência da Casa Própria e vamos ajudá-lo a compreender todas as questões burocráticas.

 

 

Grupos que podem ser beneficiados no Casa Verde e Amarela

 

Segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional, os beneficiários do Casa Verde e Amarela estão divididos em três grupos, de acordo com a renda familiar:

  1. até R$ 2 mil por mês;
  2. entre R$ 2 mil e R$ 4 mil por mês;
  3. entre R$ 4 mil e R$ 7 mil por mês.

 

Para o Grupo 1, são oferecidas opções de:

  • financiamento habitacional;
  • casa ou apartamento subsidiado;
  • regularização fundiária;
  • reforma de imóvel;
  • renegociação de dívidas.

 

Já os grupos 2 e 3 podem solicitar recursos para:

  • financiamento, com taxas pouco maiores que as do grupo 1;
  • regularização fundiária.

 

 

Juros mais baixos

 

Segundo o Ministério do Desenvolvimento Regional, para facilitar o acesso das famílias ao financiamento, o Casa Verde e Amarela terá juros mais baixos que no MCMV, com índices variando de 4,25% a 7,66%, dependendo do grupo e a região onde o interessado mora. De acordo com o governo federal, as taxas foram reduzidas em 0,5% ponto percentual para famílias com renda de até R$ 2 mil mensais, e 0,25 pp para rendas entre R$ 2 mil e R$ 2.600 por mês.

 

Dessa forma, os valores ficam mais viáveis, já que a prestação não pode comprometer mais do que 30% da renda mensal familiar.

 

Veja, a seguir, as taxas para cada grupo, de acordo com a região:

 

Grupo 1

  • Moradores do Norte e Nordeste: a partir de 4,25% ao ano
  • Moradores de outras regiões: a partir de 4,5% ao ano

 

Grupo 2

  • Moradores do Norte e Nordeste: a partir de 4,75% ao ano
  • Moradores de outras regiões: a partir de 5% ao ano

 

Grupo 3

  • Todo o país: a partir de 7,66% ao ano

 

 

Realize seu sonho com o Casa Verde e Amarela

 

Então, agora que você já conhece o Casa Verde e Amarela, pode começar a tirar o sonho da casa própria do papel. A ACP está preparada para lhe ajudar em todo o processo, desde a escolha do imóvel até o acompanhamento da negociação para você comprar sua casa.

 

Portanto, entre em contato com a gente e conheça as melhores oportunidades e condições para você sair do aluguel com segurança e tranquilidade.